Схемы мошенничества на рынке аренды жилья

В последнее время на рынке недвижимости участились случаи мошенничества в сфере аренды жилья. Одним из самых часто встречающихся видов мошенничества в этой отрасли является публикация заведомо ложных объявлений по аренде жилья. Часто в таких объявлениях указывается информация о не существующих квартирах, либо квартиры «проблемные» - требующие ремонта или выставленные на продажу.

Эксперты советуют арендаторам в начале изучить цены на рынке аренды жилья в том районе, в котором вы решили проживать.

Еще один способ обмана состоит в том, что злоумышленник арендует квартиру, обычно эконом класса, и сдает ее в субаренду нескольким клиентам с предоплатой, выдавая себя за хозяина. В итоге хозяин и несколько семей остаются у разбитого корыта. Чтобы избежать таких ситуаций в жизни, необходимо при выборе жилья обязательно проверять наличие оригиналов документов на квартиру у собственника, который предлагает сдать квартиру, а также в наличии должен быть гражданский паспорт с регистрацией.

Существует еще такой вид мошенничества, когда в сговоре участвуют долевые собственники жилья. Одни сдают в аренду, а вторая половина потом якобы возражает, и выгоняют арендаторов без возвращения предоплаты. В таких ситуациях советуем брать расписки со всех владельцев жилья, согласно с документами на квартиру или дом.

Также надо быть внимательным при аренде муниципального жилья. При такой сделке нужно обязательно оформить согласие всех зарегистрированных в нём граждан и проверить договор социального найма.

Главным приемом мошенничества в сфере аренды жилья считается досрочное выселение граждан на основании невыполнения надуманных пожеланий собственника. В итоге не возвращаются либо залоговая стоимость, либо месячная арендная плата за жилье. В этом случае эксперты советуют, при аренде жилья, обязательно заключать договор найма и в нем подробно расписывать порядок досрочного расторжения и штрафные санкции для обеих сторон.

06.07.2013

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Какую позицию должна занять Россия в отношении ДНР и ЛНР?

Loading ... Loading ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 12158
Вчера: 8. Сегодня: 2