Почему сложно выселить гражданина из квартиры?

Иногда в жизни кажого человека возникают такие сложные ситуации, в которых без помощи закона не обойтись. В нашей стране законодательная система устроена таким образом, что юридически неграмотные люди не могут отстоять свои права и, как правило, проигрывают дела в суде, если отстаивают в нём свои интересы самостоятельно, без представителя. Причем, вопреки всем нормам справедливости и морали. Иногда получается так, что закон, охраняя права одних граждан, ущемляет права других. Часто подобные вопросы решаются в последней инстанции – в конституционном суде и судах общей юрисдикции.

Допустим, у вас в квартире прописан гражданин, у которого, как потом оказалось, нет в наличие ни земельного участка, ни жилой площади в собственности. Какие последствия могут наступить в итоге, если допустить этот вариант? Согласно Конституции Российской Федерации, статьи 40, пункта 1, сказано следующее: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища».

Исходя из этого закона, гражданин, который прописан в вашей квартире, не может быть лишён права на жилище. А если учесть то, что в собственности у него нет ни земельного участка, санитарные нормы которого позволят там проживать и прописаться, а также ни одной доли жилой квартиры/дома и т.д., то закон будет на стороне данного гражданина. 

Одной из возможностей его выселения является уличение гражданина в уклонении от своих прямых обязанностей – оплата коммунальных платежей, нарушение правил проживания и т.д. Хотя в судебной практике есть несколько серьёзных дел, когда в итоге даже собственников выселяли из собственных квартир, но эти случаи – крайне редкие для российского законодательства.

Всё это создаёт дополнительные сложности при разводах, разделе совместно нажитого имущества, в наследственных делах и является серьёзным препятствием, преодолеть которое можно либо мировым соглашением сторон в виде поиска компромисса и компенсации, либо через суд. И то не факт, что судебный орган не отклонит ваш иск. 

Самостоятельно заниматься данным процессом весьма накладно, ведь не зная законов, вы можете больше потерять на иске, нежели приобрести. Даже если вы и выиграете дело в суде первой инстанции, у ответчика есть возможность подать апелляцию и подать встречный иск. Правильнее всего будет воспользоваться услугами юриста по жилищным вопросам с большим практическим опытом в таких делах.

В отличие от мужчин, с женщинами дело обстоит ещё сложней, особенно если они являются матерями несовершеннолетних детей. В статье 38-й Конституции Российской Федерации пункт первый звучит так: «Материнство и детство, семья находятся под защитой государства». В таком случае даже законно будет сложно что-то сделать. Квартиру нельзя будет продать, что впоследствии скажется на собственниках морально. 

Сложные жизненные ситуации зачастую нас «подкашивают», мы устаём, но будущее зависит от нас самих. Как правило, сейчас всё больше граждан РФ интересуются законодательством, и нет такой неразберихи, как после развала СССР, когда наши дедушки и бабушки не знали всех этих законов, государство было величайшей державой, право частной собственности было лишь на бумаге. Те времена давно канули в лету, и сейчас существует огромное количество возможностей получить грамотную юридическую консультацию совершенно бесплатно.

Фонд содействия реформированию ЖКХ: горячая линия.

01.03.2013

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Какую позицию должна занять Россия в отношении ДНР и ЛНР?

Loading ... Loading ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 12158
Вчера: 8. Сегодня: 2