Несколько советов по продаже квартир

Несколько советов по продаже квартирЛюди улучшают свои жилищные условия по-разному, но самым распространённым способом является приобретение новой квартиры с помощью продажи предыдущей. Вы доплачиваете разницу, а взамен получаете больше квадратных метров, более престижный район и улучшенную планировку. Такие сделки проводятся парами, то есть находится жильё, а затем продаётся квартира. Это необходимо в связи с тем, что после продажи своей квартиры вы должны освободить её в течение определённого времени.

Продажа квартиры - это процесс трудоёмкий и непростой. Но проблемы будут в основном у того, кто её приобретает. Вам же просто необходимо предъявить все требующиеся документы. Некоторые документы, к примеру, справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги, действительны только в течение определённого времени. Но в целом, продажа квартир в москве или любом другом городе не такая уж и проблемная процедура, а сбор документов проводится за пару дней.

Главная проблема - это поиск покупателя, ведь продешевить здесь совсем не хочется. С другой стороны, заломив слишком высокую цену, вы рискуете прождать покупателя очень и очень долгое время, а там уже и прогорает другая сделка по приобретению новой жилплощади. Поэтому идеальным вариантом становится ознакомление с текущим состоянием жилищного рынка и ценами на квартиры, схожие с вашей.

Процесс согласования цен с покупателем - это целое искусство, но самая большая проблема в том, чтобы отсеять реального покупателя от просто человека, желающего выторговать минимальную цену. Не соглашайтесь на выплату суммы частями и требуйте аванс, и только так можно выгодно продать свою квартиру. К тому же, не следует посвящать в детали покупателя, особенно о параллельной сделке на приобретение другой квартиры, ведь он в последний момент может решить выторговать ещё что-то, воспользовавшись вашим положением.

Стоит ли работать вместе с агентством по недвижимости? Это спорный вопрос, так как здесь есть свои плюсы и минусы. С одной стороны вы не будете нуждаться в необходимости торговаться с непонятными личностями, а с другой стороны процесс продажи может замедлиться. К тому же, если вы оформляете эксклюзивный договор, то у вас отнимут все документы на квартиру на время продажи, что полностью исключит возможность параллельного поиска покупателя собственными силами. И не стоит забывать об оплате услуг агентства, порой весьма ощутимой.

08.09.2014

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Какую позицию должна занять Россия в отношении ДНР и ЛНР?

Loading ... Loading ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 12138
Вчера: 12. Сегодня: 0