Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость является лидером в России по объему инвестиций. И это не удивительно: объемы строящихся торговых центров, офисных зданий и промышленных предприятий постепенно сокращаются, а узость рынка увеличивает спрос, который не "покрыт" соответствующим предложением.

Преимущества инвестирования в такую недвижимость:

  • Обычно процент чистой прибыли от таких сделок начинается от 200% и более. Тут важно учесть следующий момент: лучше всего приобретать коммерческую недвижимость не для перепродажи, а для сдачи в аренду. Ставка аренды растет постоянно, независимо от колебаний курса валют (то есть девальвация рубля никак не повлияет на прибыльность). Найти объекты для инвестирования можно на сайте агенства Иткол, которое уже несколько лет успешно работает на отечественном рынке. Отметим, что Иткол как реализует, так и приобретает объекты для инвестирования.
  • Риск потерпеть неудачу и потерять значительную часть вкладываемых средств минимален. Причина этому - минимальное вмешательство в эту рыночную сферу государства. Если строительства жилья - это все-таки частично социальная сфера, на которую государство просто не может ни обращать внимания (например, законодательно может быть установлена максимальная цена на 1 м² в определенной местности), то коммерческая недвижимость, к счастью, целиком и полностью отдана рыночным механизмам.
  • В качестве инвестиций легко использовать кредитные средства, которые банки выдают под залог покупаемых объектов. На жилые дома кредит, как правило, никто выдавать не будет - рискованно.
11.04.2015

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Какую позицию должна занять Россия в отношении ДНР и ЛНР?

Loading ... Loading ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 12157
Вчера: 14. Сегодня: 5