Апартаменты бизнес-класса во вторичном жилье

Кроме квартир бизнес-класса, слышать о которых все давно привыкли, существует второй сегмент построек бизнес-класса. Они же создаются путем глубокого усовершенствования хорошего жилья старых построек. Чтобы усовершенствовать старую квартиру, необходимы средства. После вложения цена квартиры возрастает почти наполовину. Но эти вложения себя оправдывают, так как полученные квартиры имеют ряд конкурентных преимуществ. Однако, чтобы создать хороший вторичный бизнес-класс, нужно иметь базовое жилье соответствующего уровня. Существует ряд параметров, по которым можно рассмотреть квартиру на вторичном рынке, как «базу» для создания бизнес-класса.

Компаниями, которые работают в этом сегменте рынка, выделены основные характеристики, которые в свою очередь рассматривают квартиры на вторичном рынке как сырье для квартир бизнес-класса.

Существует огромное разнообразие домов с второсортными квартирами, но лишь единицы из них подходят для их дальнейшего преобразования в квартиры бизнес-класса. Чтобы выбрать подходящую квартиру, необходимо уделить внимание разным мелочам. К ним относятся: качественный ремонт в подъезде, вид из окна, этаж, на котором располагается квартира. Все эти мелочи плюс хорошая перепланировка и авторский дизайн создают настоящий бизнес-класс.

Чаще всего преобразованию в бизнес-класс подлежат квартиры, которые находятся в престижных районах. Ближе к центру города. Эти дома относятся к категории повышенной комфортности. И строились они во времена Сталина.

Во времена советских республик существовало разграничение в строительстве жилья. Было два типа жилья. Одно строилось для основных масс населения рабочего класса. Второй тип жилья строился для элиты, поэтому оно и называется жильем повышенной комфортности. Такие дома и дали повод для появления на рынке сегмента вторичного жилья для бизнес-класса.

Обязательной характеристикой при выборе «базы» под вторичное жилье бизнес-класса является география домов. То есть место расположения дома в самом городе. И это основной критерий при установлении цены на преобразованную квартиру. Большей стоимостью обладают квартиры, которые расположены в центре города и прилегающих районах. Так как центральный район является более тихим и спокойным в отличие от районов, которые располагаются к кольцевой автодороге.

Очень важным фактором является конструкция здания. Ведь от этого зависит, какие затраты пойдут на перепланировку квартиры. В редких случаях это кирпичные или железобетонные конструкции. А деревянные перекрытия вообще не дают возможности перепланировки и изменений внутренних коммуникаций, что является первостепенным для получения хорошей квартиры бизнес-класса.

Самым важным фактором является тишина в квартире, поэтому окна дома должны выходить обязательно во двор дома, а не на шумную автодорогу. Наименование этого фактора привлечет покупателя, ведь люди, покупающие такие квартиры, ведут активный и суетливый образ жизни, поэтому им дома нужны тишина и спокойствие.

Все параметры, лежащие в основе выбора подходящей квартиры вторичного бизнес-класса, являются в большинстве своем неизменными. Местоположение, этаж, куда выходят окна квартиры, да и саму конструкцию здания – все это изменить невозможно. Но все остальное, что добавляется к имеющейся квартире, сдается под ключ. Добавляются непревзойденный дизайн, качественная перепланировка, внутренняя отделка, вся необходимая мебель в комнатах и кухне, также встроенная бытовая техника. Все это и создает квартиру бизнес-класса.

12.07.2013

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:
Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:

Какую позицию должна занять Россия в отношении ДНР и ЛНР?

Loading ... Loading ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 12152
Вчера: 9. Сегодня: 0